Le blog des propriétaires parisiens

Déclaration de mise en location ou autorisation préalable : certains quartiers parisiens imposent désormais une démarche obligatoire avant chaque nouveau bail. Zones concernées, procédure et sanctions.

1 mois ou 3 mois ? Zone tendue, motif légitime, congé du propriétaire : le guide complet des règles de préavis pour éviter les litiges à Paris en 2026.

Eau, chauffage collectif, ascenseur, TEOM, gardiennage… La liste complète des charges locatives que vous pouvez récupérer sur votre locataire, et celles qui restent à votre charge.

Classement DPE, calendrier d'interdiction des passoires thermiques, MaPrimeRénov, CEE : le point complet sur ce qui s'impose aux propriétaires parisiens en 2026.

Liberté contractuelle, durée libre, clauses sur mesure… mais aussi risque de requalification et rédaction complexe. Le bail civil vaut-il vraiment le détour ? Analyse complète et comparatif avec le bail loi 1989.

Vous vivez hors de France mais possédez un appartement à Paris ? Déléguer la gestion locative à un administrateur de biens local est la solution la plus sécurisante. Voici ce que ça implique concrètement.

Revenus fonciers, prélèvements sociaux, conventions fiscales… La situation des propriétaires non-résidents est encadrée mais optimisable. Tour d'horizon des règles essentielles à connaître avant de louer.

Un mois de retard, puis deux… Comment réagir, quand envoyer la mise en demeure, et surtout comment éviter que la situation ne dégénère. Le guide pratique.

Prix au m², rendement brut, tension locative, profil des locataires : notre comparatif des arrondissements de Paris pour guider votre prochain achat locatif.

Un état des lieux bien rédigé, c'est la garantie d'une sortie sereine. Photos, inventaire, relevés de compteurs : nos conseils pour un document inattaquable.