L'art de gérer votre patrimoine immobilier
250+
Lots sous gestion
98%
Taux d'occupation annuel
4,7/5
Google Business ★★★★★
≤ 10j
Délai moyen de location
À La Nouvelle Parisienne, nous travaillons avec la conviction que vos biens méritent mieux qu'un dossier dans une interface online. Chaque propriétaire bénéficie d'interlocuteurs disponibles pour la gestion et pour la location et d'un conseil sur mesure.
De la mise en location à la gestion locative au quotidien, nous prenons tout en charge : trouver le bon locataire, encaisser et reverser vos loyers, vous protéger contre les loyers impayés, gestion des incidents et sinistres, coordonner chaque réparation ou travaux avec des artisans de confiance. Un interlocuteur, une équipe expérimentée, disponible et réactive et la certitude que votre bien est géré comme s'il était le nôtre.
Les biens que nous gérons
Du studio meublé ou vide au grand appartement familial, des commerces et bureaux jusqu'à l'immeuble entier en monopropriété : chaque type de bien appelle une connaissance particulière. Nous maîtrisons aussi bien la gestion locative résidentielle que les baux commerciaux et le pilotage d'un patrimoine complet, lot par lot. Quel que soit votre mode de détention — en nom propre, en SCI familiale ou en indivision — nous adaptons notre gestion à votre situation.
L'équipe
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations & Ventes
David Chataignier
Immobilier commercial
Maëlle Trévisan
Collaboratrice gestion
Questions fréquentes
Notre Formule Essentielle est à 5,2 % TTC du loyer charges comprises : elle couvre la gestion courante complète (quittancement, encaissement, révision de loyer, régularisation des charges, suivi technique, compte-rendu). La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct et la garantie loyers impayés est proposée en option à 2,5 % TTC. Ces honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers.
Nous gérons des biens dans les 20 arrondissements de Paris et en petite couronne proche (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne), ainsi qu'à Versailles et Le Chesnay-Rocquencourt. Nous avons aussi plusieurs gestions en province, comme Marseille et Deauville.
L'encaissement des loyers et leur versement avant le 15 du mois, le quittancement, la révision annuelle du loyer selon l'IRL, la régularisation des charges, le suivi technique et la gestion des sinistres, la relation avec le syndic, et un compte-rendu de gestion régulier via votre espace en ligne. Nous vérifions aussi la conformité de votre loyer à l'encadrement des loyers à Paris.
Oui. Notre garantie loyers impayés (GLI) est proposée à 2,5 % TTC : elle couvre 100 % des loyers, sans franchise ni délai de carence, et inclut la protection juridique. Nous validons chaque dossier locataire selon les critères de l'assureur.
C'est l'une de nos spécialités. Nous gérons votre bien parisien à distance : procuration, signatures électroniques, espace en ligne accessible 24h/24, prise en compte de la fiscalité des non-résidents et rendez-vous en visioconférence selon votre fuseau horaire.
Un premier échange (téléphone ou visio) pour comprendre votre situation, une estimation du loyer et de nos honoraires, puis la signature du mandat de gestion. Si vous changez d'agence, nous organisons la transition avec votre gestionnaire actuel. Nous répondons à toute demande sous 24 h.
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
