Gérer votre location immobilière depuis la Suisse

Installé à Genève, Lausanne, Zurich ou ailleurs en Suisse et propriétaire d'un bien à Paris ? Même fuseau horaire, proximité immédiate : nous gérons votre location de A à Z — loyers sécurisés, locataires sélectionnés, reporting mensuel.

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250+

Lots sous gestion

à partir
de5,2 % ttc

Honoraires de gestion

4,8/5

Google Business ★★★★★

moins
de3 jours

Délai de relocation

La Suisse, en particulier l'arc lémanique (Genève, Lausanne) et Zurich, abrite une très large communauté française. Beaucoup y vivent tout en conservant un bien locatif à Paris. Avec un fuseau horaire identique et une proximité immédiate, la gestion à distance y est particulièrement simple — à condition d'avoir le bon interlocuteur sur place.

Votre bien parisien, géré depuis la Suisse

Décalage horaire

La Suisse est à la même heure que Paris. Nos échanges se font en temps réel, dans la même journée de travail.

Fiscalité

Vos revenus fonciers français restent imposés en France (taux minimum 20% pour les non-résidents). La convention fiscale France-Suisse évite la double imposition ; nos partenaires fiscalistes vous accompagnent.

À distance

Mandat signé électroniquement, loyers virés sur votre compte (France ou Suisse), compte-rendu mensuel et espace propriétaire en ligne 24h/24.

Copropriété

Nous votons en votre nom aux assemblées générales, résolution par résolution, sans que vous ayez à voyager.

Depuis la Suisse, la gestion d'un bien à Paris est facilitée par la proximité et l'absence de décalage horaire. Reste l'essentiel : la présence sur le terrain. Nous sélectionnons rigoureusement vos locataires, souscrivons une garantie loyers impayés, suivons les travaux et les charges, et vous virons vos loyers nets avec un reporting mensuel transparent. Vous gardez la décision, nous assurons l'exécution.

Location nue ou meublée (statut LMNP), nous prenons en charge la gestion complète, avec l'appui de fiscalistes spécialisés dans la situation des non-résidents.

Comment ça marche, à distance

Le mandat, signé électroniquement. Vous signez votre mandat de gestion en ligne, sans vous déplacer. Une procuration peut être requise selon votre pays : nous vous guidons pas à pas.

Mise en location et sélection. Estimation du loyer, annonce, visites, et surtout sélection rigoureuse du dossier locataire pour sécuriser vos revenus, garantie loyers impayés à l'appui.

Vos loyers virés, où que soit votre compte. Loyers nets encaissés puis virés sur votre compte, en France ou à l'étranger, avec un compte-rendu détaillé chaque mois.

Travaux, urgences et assemblées gérés pour vous. Nous pilotons les interventions via notre réseau d'artisans et votons pour vous, résolution par résolution, aux assemblées générales de copropriété.

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Questions fréquentes

Puis-je confier mon bien parisien depuis Genève, Lausanne ou Zurich ?

Oui. Le mandat de gestion se signe électroniquement depuis la Suisse, et nous assurons état des lieux, mise en location et gestion courante. Selon les actes, une procuration peut être demandée : nous vous guidons pas à pas.

Comment sont imposés mes loyers parisiens quand je vis en Suisse ?

Vos revenus fonciers de source française sont imposés en France (taux minimum 20% pour les non-résidents). La convention fiscale France-Suisse évite la double imposition. Nous vous orientons vers un fiscaliste spécialisé non-résidents.

Sur quel compte mes loyers sont-ils versés ?

Sur le compte de votre choix, en France ou en Suisse. Vous recevez chaque mois un compte-rendu de gestion détaillé et accédez à votre espace propriétaire en ligne à tout moment.

Qui gère les travaux et les urgences à Paris ?

Nous, via notre réseau d'artisans partenaires. En cas d'urgence, nous intervenons sans délai ; au-delà du seuil fixé au mandat, un devis vous est soumis pour validation par e-mail.

Depuis un autre pays

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Nos honoraires sont déductibles des revenus fonciers au régime réel, de 5,2 à 6,9 % ttc.