Vous vivez en Allemagne ?

Gérer votre location à Paris depuis l'Allemagne

Installé à Berlin, Munich, Francfort, Hambourg ou ailleurs en Allemagne et propriétaire d'un bien à Paris ? Même fuseau horaire, proximité européenne : nous gérons votre location à distance — loyers sécurisés, locataires sélectionnés, reporting mensuel.

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250+

Lots sous gestion

98%

Taux d'occupation annuel

4,7/5

Google Business ★★★★★

≤ 10j

Délai moyen de location

Berlin, Munich, Francfort, Hambourg : l'Allemagne accueille une importante communauté française, dont beaucoup conservent un bien locatif à Paris. Avec un fuseau horaire identique et une proximité européenne, la gestion à distance y est particulièrement simple — à condition d'avoir un interlocuteur de confiance sur place.

Votre bien parisien, géré depuis Depuis l'Allemagne

Décalage horaire

L'Allemagne est à la même heure que Paris. Nos échanges se font en temps réel, dans la même journée de travail.

Fiscalité

Vos revenus fonciers français restent imposés en France (taux minimum 20% pour les non-résidents). La convention fiscale France-Allemagne évite la double imposition ; nos partenaires fiscalistes vous accompagnent.

À distance

Mandat signé électroniquement, loyers virés sur votre compte (France ou Allemagne), compte-rendu mensuel et espace propriétaire en ligne 24h/24.

Copropriété

Nous votons en votre nom aux assemblées générales, résolution par résolution, sans que vous ayez à voyager.

Depuis l'Allemagne, la proximité et l'absence de décalage horaire rendent les échanges immédiats. L'enjeu reste la présence sur le terrain : sélectionner un bon locataire, sécuriser les loyers, réagir vite en cas de travaux. Nous nous en chargeons entièrement — sélection rigoureuse, garantie loyers impayés, suivi technique — et vous virons vos loyers nets avec un reporting mensuel transparent. Vous gardez la décision, nous assurons l'exécution.

Location nue ou meublée (statut LMNP), nous prenons en charge la gestion complète, avec l'appui de fiscalistes spécialisés non-résidents.

Comment ça marche, à distance

Le mandat, signé électroniquement. Vous signez votre mandat de gestion en ligne, sans vous déplacer. Une procuration peut être requise selon votre pays : nous vous guidons pas à pas.

Mise en location et sélection. Estimation du loyer, annonce, visites, et surtout sélection rigoureuse du dossier locataire pour sécuriser vos revenus, garantie loyers impayés à l'appui.

Vos loyers virés, où que soit votre compte. Loyers nets encaissés puis virés sur votre compte, en France ou à l'étranger, avec un compte-rendu détaillé chaque mois.

Travaux, urgences et assemblées gérés pour vous. Nous pilotons les interventions via notre réseau d'artisans et votons pour vous, résolution par résolution, aux assemblées générales de copropriété.

Puis-je confier mon bien parisien depuis Berlin, Munich ou Francfort ?

Oui. Le mandat de gestion se signe électroniquement depuis l'Allemagne, et nous assurons état des lieux, mise en location et gestion courante. Selon les actes, une procuration peut être demandée : nous vous guidons pas à pas.

Comment sont imposés mes loyers parisiens quand je vis en Allemagne ?

Vos revenus fonciers de source française sont imposés en France (taux minimum 20% pour les non-résidents). La convention fiscale France-Allemagne évite la double imposition. Nous vous orientons vers un fiscaliste spécialisé non-résidents.

Sur quel compte mes loyers sont-ils versés ?

Sur le compte de votre choix, en France ou en Allemagne. Vous recevez chaque mois un compte-rendu de gestion détaillé et accédez à votre espace propriétaire en ligne.

Qui gère les travaux et les urgences à Paris ?

Nous, via notre réseau d'artisans partenaires. En cas d'urgence, nous intervenons sans délai ; au-delà du seuil fixé au mandat, un devis vous est soumis pour validation par e-mail.

L'équipe