Vous vivez au Canada ?

Gérer votre location à Paris depuis le Canada

Installé à Montréal, Toronto, Ottawa ou Vancouver et propriétaire d'un bien à Paris ? Nous en assurons la gestion complète à distance — sélection stricte des locataires, loyers sécurisés, reporting mensuel — malgré le décalage horaire, avec un interlocuteur unique qui connaît votre bien.

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Le Canada, et Montréal en particulier, abrite une très large communauté française et francophone. Nombreux sont ceux qui, installés outre-Atlantique, conservent un appartement locatif à Paris. Entre le décalage horaire, la fiscalité franco-canadienne et l'éloignement, confier la gestion à un cabinet parisien de confiance est la solution la plus sereine.

Votre bien parisien, géré depuis Depuis le Canada

Décalage horaire

Montréal, Toronto et Ottawa sont à -6h de Paris ; Vancouver à -9h. Nous gérons tout dans la journée parisienne : vos réponses vous attendent au réveil.

Fiscalité

Vos revenus fonciers français restent imposés en France (taux minimum 20% pour les non-résidents). La convention fiscale France-Canada évite la double imposition ; nos partenaires fiscalistes coordonnent les deux pays.

À distance

Mandat signé électroniquement, loyers virés sur votre compte (France ou Canada), compte-rendu mensuel et espace propriétaire en ligne 24h/24.

Copropriété

Nous votons en votre nom aux assemblées générales, résolution par résolution, sans traversée de l'Atlantique.

Depuis le Canada, le décalage horaire et la distance rendent la gestion en direct compliquée : impossible de gérer une visite, un artisan ou un départ de locataire en temps réel. Nous prenons le relais intégralement : sélection rigoureuse du locataire, garantie loyers impayés, suivi des travaux et des charges, comptes-rendus clairs. Vous gardez la décision, nous assurons l'exécution — et vous suivez tout en ligne, quand il fait jour au Canada.

Location nue ou meublée (statut LMNP), nous assurons la gestion complète, avec l'appui d'experts-comptables spécialisés dans la situation des non-résidents.

Comment ça marche, à distance

Le mandat, signé électroniquement. Vous signez votre mandat de gestion en ligne, sans vous déplacer. Une procuration peut être requise selon votre pays : nous vous guidons pas à pas.

Mise en location et sélection. Estimation du loyer, annonce, visites, et surtout sélection rigoureuse du dossier locataire pour sécuriser vos revenus, garantie loyers impayés à l'appui.

Vos loyers virés, où que soit votre compte. Loyers nets encaissés puis virés sur votre compte, en France ou à l'étranger, avec un compte-rendu détaillé chaque mois.

Travaux, urgences et assemblées gérés pour vous. Nous pilotons les interventions via notre réseau d'artisans et votons pour vous, résolution par résolution, aux assemblées générales de copropriété.

Puis-je confier mon bien parisien depuis Montréal, Toronto, Ottawa ou Vancouver ?

Oui. Le mandat de gestion se signe électroniquement depuis le Canada, et nous prenons en charge l'état des lieux, la mise en location et la gestion courante. Selon les actes, une procuration peut être demandée : nous vous guidons pas à pas.

Comment sont imposés mes loyers parisiens quand je vis au Canada ?

Vos revenus fonciers de source française sont imposés en France (taux minimum 20% pour les non-résidents). La convention fiscale entre la France et le Canada évite la double imposition ; en tant que résident canadien, vous déclarez aussi ces revenus au Canada. Nous vous orientons vers un fiscaliste spécialisé.

Le décalage horaire complique-t-il la gestion ?

Non. Nous gérons l'opérationnel dans la journée parisienne : vous n'avez pas à être disponible en temps réel. Les décisions importantes vous sont soumises par e-mail, auxquelles vous répondez à votre rythme, depuis le Canada.

Qui s'occupe des travaux et des urgences à Paris ?

Nous, intégralement, via notre réseau d'artisans partenaires. En cas d'urgence, nous intervenons sans délai ; au-delà du seuil fixé au mandat, un devis vous est soumis pour validation par e-mail.

L'équipe