Agence de gestion locative
Paris 5e — Quartier Latin
Le Quartier Latin reste l'un des arrondissements les plus demandés par les étudiants des grandes universités parisiennes et les chercheurs internationaux. Sa proximité avec la Sorbonne, l'UPMC et les grandes écoles assure une demande locative régulière et des rotations maîtrisées.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Le marché locatif à Paris 5e — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Quartier Latin · Panthéon · Mouffetard · Jussieu |
|---|---|
| Types de biens | Studios et 2 pièces anciens, appartements familiaux près des facultés. |
| Profil locataires | Chercheurs, universitaires, étudiants de grandes écoles, professions libérales. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation de charges. Loyers versés avant le 15 du mois.
Mise en location
Estimation, photos, diffusion multi-portails, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
Couverture 100% des loyers, zéro délai de carence, protection juridique incluse.
Suivi technique
Dépannages, gestion des sinistres, suivi auprès du syndic.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien et vos locataires, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Paris 5e — vos questions
Quel est le loyer moyen à Paris 5e ?
À Paris, le loyer est encadré : il ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré, fixé par arrêté préfectoral selon la surface, le quartier, le type de bail et l'année de construction. C'est ce loyer de référence majoré qui sert de base à l'estimation — c'est le loyer maximal que vous pouvez pratiquer légalement, donc l'objectif à viser. À titre indicatif, cela correspond à environ 30 à 38 €/m² dans le 5e arrondissement selon le secteur. Nous calculons gratuitement le plafond exact applicable à votre bien.
Les loyers sont-ils encadrés à Paris 5e ?
Oui, le 5e arrondissement de Paris est soumis à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Quels locataires cherchent à s'installer dans le 5e arrondissement ?
La proximité des universités (Sorbonne, Paris IV, Paris V) et des grandes écoles attire étudiants en master, doctorants, chercheurs et enseignants-chercheurs. La demande de logements meublés est particulièrement forte, surtout dans le quartier Latin et autour du Panthéon.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Paris 5e ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Le détail est sur notre page tarifs : 5,2 % ttc en gestion comptable, 6,9 % en gestion complète.