Agence de gestion locative
Paris 17e — Batignolles
Le 17e arrondissement présente deux atmosphères distinctes : le secteur haut de gamme de Ternes-Monceau, très recherché par les cadres supérieurs, et les Batignolles en forte montée en gamme. Ce double marché offre des opportunités locatives variées avec une demande soutenue.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Le marché locatif à Paris 17e — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Batignolles · Ternes · Wagram · Épinettes |
|---|---|
| Types de biens | Appartements haussmanniens côté Ternes, biens rénovés et tendance côté Batignolles. |
| Profil locataires | Cadres, professions libérales, familles, jeunes couples à fort pouvoir d'achat. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation de charges. Loyers versés avant le 15 du mois.
Mise en location
Estimation, photos, diffusion multi-portails, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
Couverture 100% des loyers, zéro délai de carence, protection juridique incluse.
Suivi technique
Dépannages, gestion des sinistres, suivi auprès du syndic.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien et vos locataires, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Paris 17e — vos questions
Quel est le loyer moyen à Paris 17e ?
À Paris, le loyer est encadré : il ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré, fixé par arrêté préfectoral selon la surface, le quartier, le type de bail et l'année de construction. C'est ce loyer de référence majoré qui sert de base à l'estimation — c'est le loyer maximal que vous pouvez pratiquer légalement, donc l'objectif à viser. À titre indicatif, cela correspond à environ 27 à 35 €/m² dans le 17e arrondissement selon le secteur. Nous calculons gratuitement le plafond exact applicable à votre bien.
Les loyers sont-ils encadrés à Paris 17e ?
Oui, le 17e arrondissement de Paris est soumis à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Quels secteurs du 17e arrondissement sont les plus rentables pour un bailleur ?
Le 17e est très hétérogène. Les secteurs Plaine-Monceau et Batignolles sont les plus prisés et les plus chers. Le secteur proche de Clichy est plus accessible. La demande locative est forte sur tout l'arrondissement grâce aux axes de la Défense (métro 1, RER A) et aux nombreux cadres résidant dans le quartier.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Paris 17e ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Pour le détail, voir nos tarifs : 5,2 % ttc en formule Essentielle, 6,9 % en formule Idéale.