Agence de gestion locative
Paris 16e — Trocadéro
Le 16e arrondissement est la référence parisienne du prestige résidentiel. Entre Trocadéro, Passy et Auteuil, il concentre les appartements haussmanniens les plus recherchés par les familles fortunées et les expatriés haut de gamme. La gestion y exige un interlocuteur de confiance, disponible et irréprochable.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Le marché locatif à Paris 16e — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Trocadéro · Passy · Auteuil · Bois de Boulogne · La Muette |
|---|---|
| Types de biens | Grands appartements familiaux, hôtels particuliers, biens d'exception vue Tour Eiffel. |
| Profil locataires | Cadres supérieurs, familles aisées, expatriés, professions libérales installées. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation de charges. Loyers versés avant le 15 du mois.
Mise en location
Estimation, photos, diffusion multi-portails, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
Couverture 100% des loyers, zéro délai de carence, protection juridique incluse.
Suivi technique
Dépannages, gestion des sinistres, suivi auprès du syndic.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien et vos locataires, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Paris 16e — vos questions
Quel est le loyer moyen à Paris 16e ?
À Paris, le loyer est encadré : il ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré, fixé par arrêté préfectoral selon la surface, le quartier, le type de bail et l'année de construction. C'est ce loyer de référence majoré qui sert de base à l'estimation — c'est le loyer maximal que vous pouvez pratiquer légalement, donc l'objectif à viser. À titre indicatif, cela correspond à environ 30 à 40 €/m² dans le 16e arrondissement selon le secteur. Nous calculons gratuitement le plafond exact applicable à votre bien.
Les loyers sont-ils encadrés à Paris 16e ?
Oui, le 16e arrondissement de Paris est soumis à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Le 16e arrondissement est-il adapté à la location meublée ou vide ?
Le 16e (Passy, Auteuil, Trocadéro, Muette) se prête aux deux formules. La location meublée est très populaire auprès des expatriés et des professions libérales en mobilité. La location vide convient à des familles stables cherchant de grands appartements Haussmann. Le marché est haut de gamme avec des loyers parmi les plus élevés de la capitale.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Paris 16e ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. La grille complète est publiée : gestion de 5,2 à 6,9 % ttc, garantie loyers impayés 2,5 %.