Agence de gestion locative
Paris 7e — Invalides
Le 7e arrondissement est l'un des plus prestigieux de Paris. Ministères, ambassades et grandes institutions y côtoient des immeubles haussmanniens de premier rang. Le marché locatif y est structurellement tendu côté demande, avec des locataires à fort pouvoir d'achat cherchant la stabilité.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Paris 7e — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Invalides · Tour Eiffel · Champ-de-Mars · Palais-Bourbon |
|---|---|
| Types de biens | Grands appartements familiaux, hôtels particuliers, biens d'exception avec vue Tour Eiffel. |
| Profil locataires | Diplomates, hauts fonctionnaires, cadres dirigeants, professions libérales. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation de charges. Loyers versés avant le 15 du mois.
Mise en location
Estimation, photos, diffusion multi-portails, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
Couverture 100% des loyers, zéro délai de carence, protection juridique incluse.
Suivi technique
Dépannages, gestion des sinistres, suivi auprès du syndic.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien et vos locataires, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Paris 7e — vos questions
Quel est le loyer moyen à Paris 7e ?
À Paris, le loyer est encadré : il ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré, fixé par arrêté préfectoral selon la surface, le quartier, le type de bail et l'année de construction. C'est ce loyer de référence majoré qui sert de base à l'estimation — c'est le loyer maximal que vous pouvez pratiquer légalement, donc l'objectif à viser. À titre indicatif, cela correspond à environ 35 à 43 €/m² dans le 7e arrondissement selon le secteur. Nous calculons gratuitement le plafond exact applicable à votre bien.
Les loyers sont-ils encadrés à Paris 7e ?
Oui, le 7e arrondissement de Paris est soumis à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Gérez-vous des appartements autour de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars ?
Oui, nous gérons régulièrement des appartements dans les quartiers Gros-Caillou, Invalides et Saint-Thomas-d'Aquin. Le 7e accueille une clientèle exigeante : ambassadeurs, hauts fonctionnaires, professions libérales. Les biens de grand standing s'y louent rapidement à des locataires d'excellent profil.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Paris 7e ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. La grille complète est publiée : gestion de 5,2 à 6,9 % ttc, garantie loyers impayés 2,5 %.