Agence de gestion locative
Montrouge
Montrouge est l'une des communes les plus prisées de la première couronne sud. Reliée directement à Paris par la ligne 4 du métro prolongée et jouxtant le 14e arrondissement, elle offre des biens de qualité à des loyers légèrement inférieurs à Paris. La demande y est structurellement tendue.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Montrouge — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Centre · Cœur de Ville · Verdun · Chatillon |
|---|---|
| Types de biens | Appartements anciens et récents, studios et 2 pièces très demandés. |
| Profil locataires | Jeunes cadres, couples, profils mixtes en expansion résidentielle. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Montrouge — vos questions
Quel est le loyer moyen à Montrouge ?
Les loyers pratiqués à Montrouge se situent généralement entre 21 à 27 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Les loyers sont-ils encadrés à Montrouge ?
Non, Montrouge n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. En Île-de-France, seuls Paris et les territoires de Plaine Commune et d'Est Ensemble, en Seine-Saint-Denis, appliquent ce dispositif. Vous fixez donc librement le loyer, sous réserve des règles de révision en cours de bail et, en zone tendue, de plafonnement à la relocation.
Montrouge offre-t-elle un bon rapport accessibilité/loyer ?
Montrouge est l'une des communes les mieux notées de la petite couronne sud. Le métro 4, prolongé jusqu'à Bagneux, et le métro 13 assurent un accès direct au centre de Paris. Les loyers encadrés y sont parmi les plus élevés hors Paris, mais restent inférieurs aux arrondissements voisins. Le vide locatif est quasiment nul.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Montrouge ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. La gestion d'un bien ici est facturée 5,2 % ttc en comptable, 6,9 % ttc en complète.