Agence de gestion locative
Fontenay-sous-Bois
Fontenay-sous-Bois offre un cadre de vie équilibré entre nature (Bois de Vincennes), vie de village et connexions vers Paris. Ses appartements familiaux et ses maisons de ville attirent une clientèle stable à fort pouvoir d'achat. La demande locative y est soutenue toute l'année.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Le marché locatif à Fontenay-sous-Bois — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Centre · Bois de Vincennes · Les Larris · Val-de-Fontenay |
|---|---|
| Types de biens | Maisons de ville, appartements familiaux, résidences verdoyantes. |
| Profil locataires | Familles, cadres, retraités actifs, profils résidentiels stables. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Fontenay-sous-Bois — vos questions
Quel est le loyer moyen à Fontenay-sous-Bois ?
Les loyers pratiqués à Fontenay-sous-Bois se situent généralement entre 19 à 24 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Les loyers sont-ils encadrés à Fontenay-sous-Bois ?
Non, Fontenay-sous-Bois n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. En Île-de-France, seuls Paris et les territoires de Plaine Commune et d'Est Ensemble, en Seine-Saint-Denis, appliquent ce dispositif. Vous fixez donc librement le loyer, sous réserve des règles de révision en cours de bail et, en zone tendue, de plafonnement à la relocation.
Quels locataires cherchent à s'installer à Fontenay-sous-Bois ?
Fontenay-sous-Bois est une ville verte et résidentielle appréciée des familles pour sa proximité du Bois de Vincennes. Le RER A dessert directement la Gare de Lyon et Châtelet, attirant des actifs parisiens qui cherchent plus d'espace. Les loyers encadrés maintiennent la demande élevée.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Fontenay-sous-Bois ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Nos honoraires sont de 5,2 à 6,9 % ttc, déductibles des revenus fonciers au régime réel.
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