Agence de gestion locative
Montreuil
Montreuil est devenue l'une des communes les plus prisées de la première couronne. Le Bas-Montreuil, directement connecté au 20e arrondissement, concentre artistes, start-ups et créatifs dans un marché locatif en forte tension. Les prix y ont quasiment rejoint ceux du Paris est.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Montreuil — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Haut-Montreuil · Croix-de-Chavaux · Bas-Montreuil · Branly |
|---|---|
| Types de biens | Ateliers d'artistes, appartements anciens rénovés, maisons de ville avec jardin. |
| Profil locataires | Artistes, bobos, familles, jeunes actifs, profil créatif marqué. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Montreuil — vos questions
Quel est le loyer moyen à Montreuil ?
Les loyers pratiqués à Montreuil se situent généralement entre 19 à 25 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Les loyers sont-ils encadrés à Montreuil ?
Oui, Montreuil fait partie d'Est Ensemble et applique l'encadrement des loyers depuis le 1ᵉʳ décembre 2021. Le loyer ne peut dépasser le loyer de référence majoré fixé chaque année par arrêté préfectoral, selon le quartier, le nombre de pièces, l'époque de construction et le caractère meublé ou non du bien.
Montreuil est-elle un marché locatif dynamique ?
Très. Montreuil est l'une des villes les plus dynamiques de la petite couronne est. Sa scène artistique, ses espaces de coworking et ses loyers encadrés relativement accessibles attirent massivement les créatifs, les jeunes actifs et les familles qui ne peuvent plus se loger à Paris. Les métros 1 et 9 assurent une connexion directe.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Montreuil ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Le détail formule par formule figure sur notre grille : 5,2 % ttc, 6,9 % ttc, garantie loyers impayés 2,5 %.