Agence de gestion locative
Aubervilliers
Aubervilliers bénéficie de la dynamique du Grand Paris avec l'extension de plusieurs lignes de métro. Sa position aux portes de Paris et ses prix encore abordables en font un secteur d'investissement locatif attractif, en particulier pour les biens proches des futures stations du Grand Paris Express.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Aubervilliers — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Centre · Four-Chemins · Fort d'Aubervilliers · Villette-Quatre-Chemins |
|---|---|
| Types de biens | Appartements anciens en rénovation, biens de rapport, logements familiaux. |
| Profil locataires | Familles, jeunes actifs, profils ouvriers et mixtes, forte densité. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Aubervilliers — vos questions
Quel est le loyer moyen à Aubervilliers ?
Les loyers pratiqués à Aubervilliers se situent généralement entre 16 à 21 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Les loyers sont-ils encadrés à Aubervilliers ?
Oui, Aubervilliers fait partie de Plaine Commune et applique l'encadrement des loyers depuis le 1ᵉʳ juin 2021. Le loyer ne peut dépasser le loyer de référence majoré fixé chaque année par arrêté préfectoral, selon le quartier, le nombre de pièces, l'époque de construction et le caractère meublé ou non du bien.
Aubervilliers est-elle en plein développement immobilier ?
Oui, Aubervilliers est l'une des communes les plus transformées du Grand Paris. Avec la ligne 12 du métro prolongée, l'arrivée des Jeux Olympiques 2024 et plusieurs projets de rénovation urbaine, la ville connaît une attractivité croissante. Les loyers, encadrés, restent accessibles ce qui génère une demande soutenue.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Aubervilliers ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Pour le détail, voir nos tarifs : 5,2 % ttc en formule Essentielle, 6,9 % en formule Idéale.