Agence de gestion locative
Saint-Ouen
Saint-Ouen connaît une transformation spectaculaire depuis dix ans. L'arrivée de la ligne 14 du métro, le développement des Docks et du quartier Pleyel (siège du CIO, Arena) en ont fait l'une des communes les plus attractives de la première couronne. Les prix y ont fortement progressé tout en restant inférieurs à Paris.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Le marché locatif à Saint-Ouen — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Pleyel · Dock en Seine · Marché aux Puces · Centre |
|---|---|
| Types de biens | Appartements neufs dans les programmes des Docks, biens anciens rénovés. |
| Profil locataires | Artistes, jeunes actifs, bobos, profils créatifs en forte croissance. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Saint-Ouen — vos questions
Quel est le loyer moyen à Saint-Ouen ?
Les loyers pratiqués à Saint-Ouen se situent généralement entre 18 à 24 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Les loyers sont-ils encadrés à Saint-Ouen ?
Oui, Saint-Ouen fait partie de Plaine Commune et applique l'encadrement des loyers depuis le 1ᵉʳ juin 2021. Le loyer ne peut dépasser le loyer de référence majoré fixé chaque année par arrêté préfectoral, selon le quartier, le nombre de pièces, l'époque de construction et le caractère meublé ou non du bien.
Saint-Ouen bénéficie-t-elle du dynamisme du Grand Paris ?
Oui, Saint-Ouen est l'une des communes les plus transformées du Grand Paris. Le prolongement de la ligne 14 (Saint-Ouen), l'écoquartier des Docks et la Cité du Cinéma ont radicalement changé l'image de la ville. Les loyers encadrés progressent et la demande de logements modernes est en forte croissance.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Saint-Ouen ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Nos honoraires de gestion démarrent à 5,2 % ttc du loyer charges comprises, la mise en location étant facturée à part.