Agence de gestion locative
Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire (RER E, ligne 11) et d'un marché locatif accessible offrant de bons rendements. Sa population jeune et dynamique, ses équipements et sa proximité avec Montreuil et Pantin en font une commune à suivre dans le contexte du Grand Paris.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Noisy-le-Sec — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Centre · Vieux Noisy · Cité du Nord |
|---|---|
| Types de biens | Appartements anciens et récents, biens familiaux, studios bien placés. |
| Profil locataires | Familles, jeunes actifs, profils mixtes, proximité Paris-Est. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Noisy-le-Sec — vos questions
Quel est le loyer moyen à Noisy-le-Sec ?
Les loyers pratiqués à Noisy-le-Sec se situent généralement entre 16 à 21 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Les loyers sont-ils encadrés à Noisy-le-Sec ?
Oui, Noisy-le-Sec fait partie d'Est Ensemble et applique l'encadrement des loyers depuis le 1ᵉʳ décembre 2021. Le loyer ne peut dépasser le loyer de référence majoré fixé chaque année par arrêté préfectoral, selon le quartier, le nombre de pièces, l'époque de construction et le caractère meublé ou non du bien.
Noisy-le-Sec bénéficie-t-elle des projets du Grand Paris ?
Oui, Noisy-le-Sec est traversée par la future ligne 15 Est du Grand Paris Express. Cette nouvelle infrastructure renforcera l'attractivité de la commune et devrait dynamiser son marché locatif. Les loyers accessibles et la proximité de Paris (ligne P) en font déjà une commune appréciée des locataires avec budget contraint.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Noisy-le-Sec ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Pour le détail, voir nos tarifs : 5,2 % ttc en formule Essentielle, 6,9 % en formule Idéale.