Agence de gestion locative
Colombes
Colombes est l'une des plus grandes communes des Hauts-de-Seine avec près de 90 000 habitants. Son marché locatif est varié et accessible, avec une demande soutenue de la part des familles et des jeunes actifs attirés par des loyers inférieurs à ceux de Paris tout en restant bien connectés.
250+
Lots sous gestion
4,8/5
Google Business ★★★★★
moins
de3 jours
Délai de relocation
Colombes — ce qu'il faut savoir
Profil du marché
| Quartiers | Le Plateau · Les Fossés Jean · Petit-Colombes · La Garenne |
|---|---|
| Types de biens | Maisons pavillonnaires, appartements familiaux, biens à bon rapport qualité-prix. |
| Profil locataires | Familles, jeunes actifs, profils mixtes, demande locative soutenue. |
Ce que nous faisons pour vous
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
Une équipe au service de votre patrimoine
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Gestion locative à Colombes — vos questions
Quel est le loyer moyen à Colombes ?
Les loyers pratiqués à Colombes se situent généralement entre 18 à 23 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Les loyers sont-ils encadrés à Colombes ?
Non, Colombes n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. En Île-de-France, seuls Paris et les territoires de Plaine Commune et d'Est Ensemble, en Seine-Saint-Denis, appliquent ce dispositif. Vous fixez donc librement le loyer, sous réserve des règles de révision en cours de bail et, en zone tendue, de plafonnement à la relocation.
Colombes offre-t-elle un bon rendement locatif ?
Colombes présente un rendement locatif intéressant grâce à des prix d'achat modérés et une demande locative soutenue, notamment autour des gares (ligne J et ligne L). La commune bénéficiera des connexions du Grand Paris Express à venir. Les loyers encadrés limitent la hausse mais maintiennent un vide locatif très faible.
Quels sont vos honoraires pour gérer un bien à Colombes ?
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. La grille complète est publiée : gestion de 5,2 à 6,9 % ttc, garantie loyers impayés 2,5 %.
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